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About Anne Yang

Anne Yang is the president and CEO of Reliable Real Estate. She has been working full-time in real estate since 1987. She has been actively helping buyers and sellers find or sell their homes, and is especially knowledgeable with estates in gated communities such as "The Country" in Diamond Bar, "Ridgemoor" and "Hilltop" in Rowland Heights, and "Sunset Ridge" in Walnut.

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購屋送綠卡 引外資振房市

購屋送綠卡 引外資振房市
編譯中心綜合20日電 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
October 20, 2011 06:00 AM | 11817 次 | 4 4 評論 | 20 20 推薦 | 電郵給朋友 | 打印
華爾街日報網站20日報導,兩位兩黨的國會參議員定20日提出法案,對投資至少50萬元現款在美國購買房屋者,給予綠卡,以振興房市。
根據此法案,擁有購屋綠卡者要在美國工作,必須循正常程序獲得工作簽證,但可以帶配偶和未滿18歲的子女來美,購屋綠卡沒有核發上限,但持有者在出售房屋後,即不能合法在美國居留。
由紐約州參議員舒默(民主黨)和猶他州參議員麥克李(共和黨)提出的購屋綠卡法案是一個整套移民法案的一部分,旨在吸引更多的外國投資人在美國投資。
在南佛羅里達、亞利桑納州,和其他房市不振地區購屋的外國人日益增加,特別是中國和加拿大的買主充分利用美國房

去哪裡置産好

依據全國地產協會(NAR)的估計,今年入場的投資客激增,尤其以現金購屋的比例已經超過百分之三十六,換句話說三個成功購屋的買主中,有一個是現金客!來美國購屋的外國人也大增,除了傳統的加拿大及英國人外,亞洲的印度及中國人更成為市場上的新寵。

南加州近況縱覽

“有土斯有財”,中國老祖宗幾千年的傳承與智慧,讓絕大多數的中國人,積攢一些錢財就投資在房地產上,至不濟也要買一棟遮風避雨的“小窩”(自用住宅)!所以華人擁有自用住宅的比例,粗估在七,八成左右,大大超越主流社會的美國人。

這一波經濟風暴打來,幾乎每個人都多多少少受到影響。例如地產淨值嚴重縮水。03年到08年間買的房子,絕大部份現值都比當初買價低。如果用很少頭款買的房子,甚至貸款額都已比市價高,如果再失業,離婚,減薪,那是雪上加霜,成了不折不扣的“溺水屋”。所以現在很多人賣掉房子,嚇得重回“無殼蝸牛”一族,預計當幾年房客後,養精蓄銳,將來再重返房市。

透視南加房地產現況

今年是南加房地產連續下跌的第五年,房價跌跌不休,房市仍未探底。利息也跌到不可置信的新低點。中國人是十分節儉又勤奮的民族,又有儲蓄的好習慣。可是銀行利息低到連百分之一都沒有。所以儘管房市並未真正跌到谷底,出來投資買屋的人仍然非常踴躍。尤其美金本身也陸續在貶值(人民幣狂升),買屋成了大家保值,又有租金收入的相對穩定投資。

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I'm proud to announce today that we are one of the only three firms, and out of more than 6,000 members, that supported the association with a donation that puts our name on the paver

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Date: Saturday, January 28, 2012
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